Preguntas Frecuentes

Sí, es posible acceder a un crédito con Garantía Capital incluso si tu inmueble ya está hipotecado. En este caso, deberás utilizar parte del nuevo crédito para cancelar la hipoteca anterior. Para llevar a cabo esta operación, se solicitará que el acreedor hipotecario actual emita una minuta de levantamiento de la hipoteca emitida a una fecha específica futura, condicionada al pago del saldo pendiente. Emitiremos un cheque de gerencia a nombre del acreedor hipotecario para cancelar dicha deuda, y el saldo restante se entregará al propietario del inmueble, quien podrá destinarlo a sus proyectos o necesidades financieras.

En ese caso, el titular del bien deberá firmar el contrato de crédito junto con el solicitante. El propietario se constituirá como Garante Hipotecario.

Las cuotas se pagan directamente en las cuentas corrientes bancarias y/o en la cuenta de recaudación del banco con el que trabaje Garantía Capital o la empresa subsidiaria que se constituye como mutuante en la operación. Los bancos son locales y las cuentas se especificarán en los contratos.

Sí, puedes sumar ingresos de otras personas para fortalecer tu solicitud. Mientras más personas participen en la operación, como fiadores o avales, más sólida será la evaluación de capacidad de pago. Estas personas pueden ser familiares o socios, siempre y cuando también cumplan con los requisitos necesarios para participar en la operación. Esto puede mejorar las condiciones del préstamo, permitiendo un mayor importe o una tasa de interés más favorable.

Las tasas de interés para préstamos con garantía hipotecaria van desde el 15% hasta el 28%. La tasa exacta dependerá de varios factores, como la moneda del préstamo, tu capacidad de repago sustentada, el importe solicitado y las garantías ofrecidas. Evaluamos cada caso de manera individual para ofrecerte una tasa competitiva acorde a tu perfil y las características del préstamo. Nuestro equipo te proporcionará una cotización personalizada durante el proceso de solicitud.

El monto mínimo para préstamos con garantía hipotecaria es de S/.25,000 soles y/o US$6,000.00

Sí, puedes realizar pagos anticipados o cancelar el préstamo en su totalidad antes del vencimiento sin penalidades ni comisiones adicionales. Esta flexibilidad está claramente estipulada en el contrato que firmarás, donde Garantía Capital o una de sus subsidiarias actúa como mutuante.

El tiempo del proceso de un préstamo con garantía hipotecaria puede variar según varios factores, siendo la principal la rapidez con la que se entreguen los documentos requeridos. Generalmente, el proceso completo, desde la solicitud hasta la aprobación y desembolso, puede demorar entre 5 y 7 días hábiles. Nuestro equipo estará en contacto contigo en cada etapa para asegurarnos de que el proceso sea lo más ágil y transparente posible.

Si no puedes realizar tus pagos a tiempo, te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros lo antes posible para evaluar alternativas. Valoramos mucho mantener una buena comunicación con nuestros clientes, por lo que es importante que nos informes si anticipas un retraso en el pago o si enfrentas algún problema que pueda afectar tu capacidad de pago. De esta manera, podemos buscar opciones para ayudarte.

El monto que puedes solicitar depende del valor del inmueble que presentes como garantía y de la capacidad de pago que puedas demostrar. Generalmente, financiamos hasta el 40% del valor de realización inmediato del inmueble inscribiendo una primera hipoteca, y hasta el 60% del valor de realización si se trabaja con un fideicomiso. Estos pueden variar según el tipo de inmueble, su ubicación y otros factores que consideramos al evaluar la operación. Nuestro equipo te ayudará a determinar el monto exacto que podrías obtener.

Puedes utilizar una variedad de inmuebles como garantía, incluyendo casas, departamentos, oficinas, locales comerciales e incluso terrenos. Lo importante es que el inmueble esté libre de cargas legales significativas y tenga la documentación en regla. Evaluaremos la propiedad para asegurar que cumpla con nuestros criterios y así ofrecerte las mejores condiciones de financiamiento.

Cualquier persona natural o jurídica que sea propietaria de un inmueble puede solicitar un préstamo con garantía hipotecaria. Es necesario que el solicitante cuente con la documentación del inmueble en regla, debidamente inscrito en Registros Públicos, y que esté dispuesto a ofrecerlo como garantía del financiamiento. Actualmente sólo trabajamos con inmuebles ubicados en Lima Metropolitana.

¡Sí! Estar reportado en Infocorp no es un impedimento para acceder al financiamiento con nosotros. Evaluamos cada caso de manera individual, considerando la garantía que ofreces y tu capacidad de pago. Nuestro objetivo es brindarte soluciones financieras flexibles.